募集要項

• 募集背景

  東京・首都圏中心に多彩な不動産事業を展開しています。
  主に中古不動産を購入し、バリューアップ再生を行い価値を高めたうえで、入居者を入れることで、価値の高い資産になったうえで、売却を行うことで高い収益性を誇る事業会社です。
  
  
  ＜不動産再生事業＞
  不動産投資ファンドや一般企業、個人の投資家様へ、資産価値の下がった不動産を取得し、デザイン・設備改修や法的是正、稼働率改善等のバリューアップを施した後に、一棟ごとに販売する再生販売事業。
  
  ＜不動産開発事業＞
  取得した土地の特性を検証し、オフィス、商業施設、マンション、戸建、ホテル、物流施設など、その土地の価値最大化につながる開発・新築を行い販売する事業。
  
  ＜不動産賃貸事業＞
  利便性の高い東京都区部を中心に、グループが所有するオフィスビルやマンション、店舗など様々な不動産を、個人・法人の方へテナントとして賃貸し、安定的な収入を得る事業。
  
  ＜不動産ファンド・コンサルティング事業＞
  不動産ファンドのアセットマネジメント業務や、事業法人に対する不動産のコンサルティングや仲介等を行う事業。
  
  ＜ホテル事業＞
  
  ＜不動産管理事業＞

• 仕事内容

  ～金融業界or不動産業界or総務・法務系の知見のある方歓迎／多角的なポートフォリオ経営で創業以来黒字経営／アセットマネジメント受託資産残高国内トップクラス～
  
  ■職務概要：
  同社の100％子会社のトーセイ・アセット・アドバイザーズ（株）に出向いただき、総務業務・法務業務を中心とした、バックオフィス業務をお任せ致します。
  不動産ファンド運用会社でのコーポレート系のバックオフィス業務となります。
  ご自身のご経験や適性に応じて、お任せする業務を決定していきます。
  金融業界出身の方や、不動産業界出身の方、または法務系の知見のある方、歓迎いたします。
  【業務の一例】
  ・機関運営担当（取締役会・投資運用委員会等）
  ・法定帳票契約書のリーガルチェック　等　
  
  ■管理本部 業務推進部の組織構成：
  部長1名、担当部長1名、マネジャー2名　担当者2名の組織です。
  不動産ファンド業界未経験の方も多く活躍している環境です。
  
  ■トーセイ株式会社の特徴：
  ・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。
  ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録しています。
  
  ■トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社の特徴：
  ・トーセイ（株）の100%子会社で、トーセイグループの不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。
  ・創業以来事業エリアを首都圏に特化し、特に大手企業が参入しづらくストックが豊富な中小不動産にボリュームを敷いている為、業界での強い優位性を発揮しています。

• 応募資格

  必須

  下記のいずれかをお持ちの方（すべて満たしている必要はございません）
  （1）金融業界出身の方（融資業務やバックオフィス業務　など）
  （2）不動産業界での契約書作成や収支管理業務等の経験をお持ちの方
  （3）事業会社での総務または法務の経験をお持ちの方

  歓迎

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• 雇用形態

  正社員　＜試用期間＞3ヶ月

• 勤務地

  トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社
  住所：東京都港区芝浦4-5-4 田町トーセイビル
  勤務地最寄駅：JR京浜東北線／田町駅
  受動喫煙対策：屋内全面禁煙
  
  ＜勤務地補足＞
  トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社への出向
  
  ＜転勤＞無し
  ※首都圏に特化した事業展開のため、転勤はありません。

• 勤務時間

  9:00～18:00
  
  ＜在宅勤務・リモートワーク＞
  相談可（週2日リモート）

• 年収・給与

  年収：700万円程度
  
  ＜給与補足＞
  ※年収は、職歴等を考慮の上、決定致します。
  ■昇給：年1回
  ■賞与：年2回（7月・1月）※過去実績…ベース4ヶ月＋業績賞与2ヶ月
  ■特別賞与：会社業績に応じて支給※過去実績2ヶ月分

• 待遇・福利厚生

  通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
  
  ＜各手当・制度補足＞
  通勤手当：月額5万円が上限
  社会保険：社会保険完備
  退職金制度：確定拠出年金（401k制度）と併用
  
  ＜定年＞
  60歳
  
  【研修体系】
  ■中堅～管理職向け研修
  ・管理職研修
  ・年齢別研修
  ・サブマネージャー・昇格者研修
  ・ビジネススクール派遣
  
  ■全社員向け教育支援
  ・英語研修
  ・自己啓発支援制度
  ・スキル研修
  ・資格合格祝金制度　
  
  ＜その他補足＞
  ■従業員持株会制度
  ■選択型福利厚生制度
  ■自己啓発支援制度
  ■営業手当
  
  ■育児支援：
  産休・育休制度、短時間勤務制度、パパ・ママ育休プラス
  ■健康：
  健康診断、人間ドック受診料補助、インフルエンザ予防接種対応、健康セミナー
  ■コミュニケーション：
  バースデーギフト・社内サークル・社員旅行・年末イベント・福利厚生サービス
  ■資産形成：
  退職金制度、企業型年金制度、従業員持株制度、投資口累積投資制度

• 休日休暇

  ・年間休日日数125日
  ・完全週休2日制（休日は土日祝日）
  ・年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
  ・土日祝休み
  ・夏季休暇（5日）、年末年始、年次有給休暇（初年度10日）、育児休暇、介護休暇、特別（慶弔）休暇、アニバーサリー休暇