求人情報
- 東京都
- 設計(建築)
- 年収:600万円~849万円
求人番号:Tosei/Constmng
戸建てコンストラクションマネジメント★設計3・工事マネジ7/東証プライム上場デベロッパ/土日祝休!
ベンチャー企業 / 海外出張
募集要項
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募集背景
東京・首都圏中心に多彩な不動産事業を展開しています。
主に中古不動産を購入し、バリューアップ再生を行い価値を高めたうえで、入居者を入れることで、価値の高い資産になったうえで、売却を行うことで高い収益性を誇る事業会社です。
<不動産再生事業>
不動産投資ファンドや一般企業、個人の投資家様へ、資産価値の下がった不動産を取得し、デザイン・設備改修や法的是正、稼働率改善等のバリューアップを施した後に、一棟ごとに販売する再生販売事業。
<不動産開発事業>
取得した土地の特性を検証し、オフィス、商業施設、マンション、戸建、ホテル、物流施設など、その土地の価値最大化につながる開発・新築を行い販売する事業。
<不動産賃貸事業>
利便性の高い東京都区部を中心に、グループが所有するオフィスビルやマンション、店舗など様々な不動産を、個人・法人の方へテナントとして賃貸し、安定的な収入を得る事業。
<不動産ファンド・コンサルティング事業>
不動産ファンドのアセットマネジメント業務や、事業法人に対する不動産のコンサルティングや仲介等を行う事業。
<ホテル事業>
<不動産管理事業> -
仕事内容
~東証プライム上場デベロッパー/創業以来黒字経営/ベース賞与約4か月分に加え業績賞与(直近は2か月分)支給/発注者側の立場での業務~
■業務内容:
・戸建物件(木造)の設計業務(プラン作成が主)
・工事監理
・CAD(JWW,アーキトレンド)による戸建て宅地割り、ボリューム及び簡易プラン作成
・造成費、戸建て工事の概算算定、確認
・担当物件の近隣交渉、対応
・引渡し物件のクレーム対応
■ポジションの特徴:
・設計業務が3割、着工後の発注者側の立場での工事マネジメント業務が7割といったイメージです。
・スピーディーなプロジェクト推進の為にも、発注は、自身で予算に合わせたデザイン基本プランを立て、社内承認を得て設計事務所へと行います。
・頻度は少ないですが、開発案件や近隣への対応やアフターサービスなどが発生する場合があります。
・発注を行うポジションであるため、無理のないスケジュールを自身で組み立てることが出来ます。
・土日の出勤に関しては、内覧会や近隣説明会、クレーム対応などで出勤いただく場合には年に2~3回ある年もございますが、原則土日休みです。
残業は30時間程度となります。
■組織構成:
建築企画部は部長1名、次長1名、ユニットリーダー3名、サブマネージャー2名、主任2名、営業5名、事務職4名の組織です。
■同社の特徴・魅力:
・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させる経営が強みです。
・多様な領域の事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、9期連続営業増益を記録。 -
応募資格
- 必須
- ・木造戸建てに関する施工管理または設計の業務経験をお持ちの方
- 歓迎
- ・建築士の資格
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雇用形態
正社員 <試用期間>3ヶ月 -
勤務地
本社
住所:東京都港区芝浦4-5-4 田町トーセイビル
勤務地最寄駅:JR京浜東北線/田町駅
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
<転勤>無し
※首都圏に特化した事業展開のため、転勤はありません。 -
勤務時間
9:00~18:00
<在宅勤務・リモートワーク>
相談可(週2日リモート) -
年収・給与
年収:600万~800万円
<給与補足>
※年収は、職歴等を考慮の上、決定致します。
■昇給:年1回
■賞与:年2回(7月・1月)※過去実績…ベース4ヶ月+業績賞与2ヶ月
■特別賞与:会社業績に応じて支給※過去実績2ヶ月分 -
待遇・福利厚生
通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
<各手当・制度補足>
通勤手当:月額5万円が上限
社会保険:社会保険完備
退職金制度:確定拠出年金(401k制度)と併用
<定年>
60歳
【研修体系】
■中堅~管理職向け研修
・管理職研修
・年齢別研修
・サブマネージャー・昇格者研修
・ビジネススクール派遣
■全社員向け教育支援
・英語研修
・自己啓発支援制度
・スキル研修
・資格合格祝金制度
<その他補足>
■従業員持株会制度
■選択型福利厚生制度
■自己啓発支援制度
■営業手当
■育児支援:
産休・育休制度、短時間勤務制度、パパ・ママ育休プラス
■健康:
健康診断、人間ドック受診料補助、インフルエンザ予防接種対応、健康セミナー
■コミュニケーション:
バースデーギフト・社内サークル・社員旅行・年末イベント・福利厚生サービス
■資産形成:
退職金制度、企業型年金制度、従業員持株制度、投資口累積投資制度 -
休日休暇
・年間休日日数125日
・完全週休2日制(休日は土日祝日)
・年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
・土日祝休み
・夏季休暇(5日)、年末年始、年次有給休暇(初年度10日)、育児休暇、介護休暇、特別(慶弔)休暇、アニバーサリー休暇
会社概要
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社名
トーセイ株式会社 -
売上高
61,726百万円 -
従業員数
215名 -
事業内容・会社の特徴
■事業内容:
不動産再生事業、不動産開発事業、不動産賃貸事業、不動産ファンド・コンサルティング事業